Пришло время стать независимым, но вы не совсем уверены, хотите ли вы купить дом или сдать его в аренду.
Этот последний вариант обычно является первым шагом для тех, кто еще не решил, и параметром экономических затрат, которые могут быть понесены позже.
Но является ли аренда хорошим экономичным вариантом? В чем преимущества и недостатки аренды дома или квартиры?
Если вы хотите узнать о преимуществах и преимуществах покупки дома, вы также можете просмотреть https://www.country.ua/rent/flat/dnipro.html.
Преимущества:
- Минимум бумажной волокиты и формальностей. Чтобы снять дом, вам просто нужно подписать договор аренды на срок не менее шести месяцев с возможностью продления. Некоторые арендодатели просят заполнить анкету и предоставить подтверждение заработной платы и рабочего времени в компании.
- Не нужно много сбережений. Большинство арендаторов просят только задаток, равный согласованному ежемесячному платежу.
- Если ошиблись, легче поменять. Если через несколько месяцев дом или квартира, которые вы снимали, вам не понравились, возникли проблемы в районе или возникла другая сложность, проще поменять на другой.
- Лучшая площадь за меньшую стоимость. Аренда обычно предлагается по относительно более низкой цене, чем доля дома, поэтому вы можете получить доступ к гораздо более привилегированному жилому району по более низкой цене.
- Вы не тратите деньги на обслуживание. При аренде вам не нужно беспокоиться о ремонте дома, так как эти расходы несет арендатор. При подписании контракта должно быть ясно только, придется ли вам самостоятельно оплачивать такие услуги, как вода, электричество или Интернет, или они включены в стоимость аренды.
- У вас нет банковских долгов или ипотеки. Если вы хотите избавиться от долгов, аренда — хороший вариант, потому что вы избавляете себя от давления, связанного с выплатой ипотеки и отсутствием денег, чтобы делать это каждый месяц.
Недостатки
- Имущество никогда не будет вашим. При аренде вам придется платить ежемесячную сумму в течение многих лет без гарантии того, что дом или квартира ваши.
- Арендатор может расторгнуть договор. Если владелец недвижимости больше не хочет сдавать вам квартиру, вы должны освободить ее и искать другую недвижимость, что влечет за собой новые расходы и работу по перемещению ваших вещей.
- Вы не можете вносить изменения в свойство. Поскольку это не ваша собственность, вам следует попросить разрешения у домовладельца, если вы хотите покрасить или внести какие-либо существенные изменения в дом или квартиру.
- Стоимость аренды может быть выше покупки дома. Принимая решение об аренде, мы должны оценить, будет ли ежемесячная стоимость, которую мы будем платить, той же, за которую мы могли бы купить дом. Обычно арендная плата ниже квоты на дом, но в других случаях площадь и доступ к городу повышают стоимость.