Было решено начать строительство загородного дома, но вы не можете определиться: купить готовый проект или же заказать индивидуальный? С подобными вопросами сталкивается большинство застройщиков. В данной статье мы попробуем разобрать основные преимущества и недостатки готовых проектов. При этом следует понимать, что все преимущества готовых проектов – это недостатки индивидуальных решений и наоборот.
ПРЕИМУЩЕСТВА И НЕДОСТАТКИ ГОТОВЫХ ПРОЕКТОВ
Главным преимуществом готового проектного решения является то, что это полноценный пакет со всей необходимой для возведения документацией. Ощутимым плюсом будет быстрое получение всех требуемых бумаг в сжатые сроки, в то время как на получение индивидуального проекта потребуется значительно больший период.
Следующим весомым преимуществом в пользу готовых проектов будет цена – она, как правило, фиксированная и стартует с доступных значений. На стоимость готового проекта будет влиять общая площадь дома и планируемое количество этажей. Хотя при расчете стоимости в индивидуальных проектах учитываются такие же критерии плюс архитектурные особенности.
Кроме того, готовые проекты – как правило, это надежный и проверенный временем вариант, который уже неоднократно был реализован в процессе строительства. За счет этого можно быть уверенным в отсутствии ошибок и глобальных недочетов. В отдельных случаях заказчик может увидеть реальные фотографии или даже само здание, которое уже было возведено по аналогичному проекту.
Переходя к недостаткам готовых проектов, сразу же стоит отметить – что типовые решения это всегда компромиссное решение. Среди предложенных вариантов вы вряд ли сможете найти на 100% удовлетворяющий вас проект, который будет учитывать все требования, пожелания и предпочтения будущего хозяина. Именно поэтому готовые планировки часто выбирают те, кто желает сэкономить время и деньги, которые необходимы для индивидуальной разработки.
Как показывает практика, большинство клиентов, которые решают остановить свой выбор на готовых решениях, позже желают внести ряд корректировок в существующий проект. Конечно, правки могут быть небольшими, но периодически они достаточно весомые и трудоемкие, что позволяет переквалифицировать проект в категорию индивидуальных.
ПОДВОДИМ ИТОГИ
Если вы рассмотрели разнообразные варианты готовых проектов и нашли среди них тот вариант, который максимально точно устраивает вас по всем основным критериям – это отличный вариант. В данном случае вам понадобится только несколько часов времени до того момента, как можно начинать строительный процесс.
В том случае, если рассмотренные типовые варианты не вызвали восторга, а в голове у вас уже есть целый ряд пожеланий и определенное видение своего будущего загородного дома – лучше остановить свой выбор на индивидуальном проекте. При наличии достаточного количества времени и средств данный вариант действительно идеальный, который позволит учесть и реализовать все пожелания застройщика.