Комплекс отделочных работ включает штукатурные, малярные, плиточные, обойные работы и устройство чистых полов. Технология производства штукатурных работ и их состав при строительстве кирпичных и полносборных зданий изложены в главе IV. При выполнении малярных работ на поверхность наносят окрасочный слой в виде тонкой пленки, которая защищает конструкции от вредных воздействий (сырости, огня, коррозии ит. п.), придает зданию архитектурно-декоративное оформление и обеспечивает требуемые санитарно-гигиенические условия. Влажность окрашиваемых поверхностей не должна превышать для оштукатуренных и бетонных 8%, для деревянных 12%. В зависимости от требуемого качества окраски сначала выполняют подготовительные операции: очистку поверхности, разделку и подмазку выбоин и трещин, грунтовку, шпаклевку, шлифовку и др. Малярные работы производят по захваткам, в которые включают обычно целое число комнат, квартир или помещений.
Подготовительные операции, а также клеевую и известковую побелку потолков и стен выше масляных панелей выполняют после штукатурных и плиточных работ, устройства скрытых проводок и установки кронштейнов под санитарно-технические приборы; окончательную окраску поверхностей — после устройства чистых полов и монтажа санитарно-технических систем.
Прокладка проводов открытой электропроводки, установка светильников и прочей арматуры производятся после выполнения малярных работ в отделываемых помещениях. Особое внимание надо уделять качеству выполнения накрывочного слоя штукатурки из беспесчаных или жирных известково-песчаных составов с тем, чтобы исключить надобность в дополнительной подготовке поверхностей под окраску (шпаклевке, шлифовке и т. п.). Облицовку стен и настилку плиточных полов осуществляют после окончания всех основных строительно-монтажных работ, включая прокладку скрытой проводки и штукатурные работы.
Если неровности поверхностей превышают допуски, предусмотренные в СНиП, то до облицовки выравнивают поверхность по маякам цементным раствором.
Это выполняет штукатур в 1-м цикле отделочных работ. Такая операция вызывает дополнительные затраты и удлиняет сроки выполнения работ.
В жилых зданиях в настоящее время широко применяют полы из линолеума. Линолеум наклеивают на специальных, мастиках.
Основание должно быть совершенно ровное при влажности не выше 8%. Линолеум настилают после окончания всех общестроительных, штукатурных, малярных и специальных работ.
Обойные работы выполняют после окончания малярных и специальных.
Влажность оклеиваемых поверхностей не должна превышать 8%. Поверхности основания выравнивают, оклеивая их бумагой-макулатурой (газетной или оберточной).